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秀林買房
-
【駿騰大展 全新完工 立即交屋 慈科大生活圈景觀華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：767 萬
- 參考單價：28.3 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
秀林鄉
太昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：駿騰大展
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.02 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：7.16 坪
- 土地面積：7.33 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：慈濟科技大學、太昌國小
鄰近公園：林介公園
生活機能：太昌生活圈、慶豐市場、三角市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：慈濟科技大學、太昌國小
鄰近公園：林介公園
生活機能：太昌生活圈、慶豐市場、三角市場
附近交通：花蓮火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質、追求山海景觀，且無迫切自住市區需求的購屋者而言，值得列入考慮。
主要購買理由如下：
- 新屋優勢明顯：屋齡極新且包含廚具設備，能大幅降低購屋後的整理麻煩與額外開銷，對新婚或忙碌的買家十分友善。
- 景觀稀缺性：在花蓮地區，能同時擁有開闊山景與海景且為新廈的住宅，具有一定的稀缺價值，長期持有具備心理價值的滿足感。
- 生活機能平衡：位於太昌生活圈，結合了大學與市場的便利性，生活步調既不像市區擁擠，又不會過於偏遠。
購買建議： 若您能在預算上負擔包含車位在內的總成本，並確認通勤路線可接受，這是一筆高性價比的自住房產。但若您主要考量的是資產的快速增值或高流動性，建議先比較花蓮市內其他新案，或確認該區域未來的房價走勢與社區增值潛力。
問與答
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暱稱：曾心眉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-484168
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
花蓮透天精選 曾心眉 0933484168
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